Istra, Rovinj

Na zahodni obali Istre se nahaja Rovinj s sojinim zavetnikom sv. Eufemija. Rovinj je mesto kulture in bogate zgodovine, mesto številnih poletnih dogodkov, a tudi mesto industrije od kmetijske preko ribiške do najbolj donosne, ki vsako leto prinese številne nagrade in priznanja, turizem. Turizem je v Rovinju skoraj do popolnosti razvita gospodarska panoga, od hotelov do majhnih garsonjerjev.

V tem mestu prodamo penthouse v gradnji, ki se nahaja na vrhu moderne stavbe. Stanovanje bo sestavljeno iz dveh etaž, prvi del 118,80 m2 in mansarda 69,53 m2. Sestavljen bo iz treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, pri čemer se ena nahaja v mansardi z božanskim pogledom na mesto in morje.
Kuhinja, jedilnica in dnevna soba gledajo na teraso oziroma dnevno svetlobo, kar daje stanovanju dodatno velikost in prostornost.
Stanovanju bo pripadalo še stranišče za goste, shramba, garaža in dve parkirni mesti.

Stanovanje se prodaja neopremljeno razen kopalnic in tal, ki bodo v celoti urejena. Če pa bodo bodočemu kupcu všeč slike iz vizualizacije, lahko zaprosi, da se stanovanje opremi na enak način, z enakim pohištvom.

Stavba, v kateri se nahaja penthouse, je zgrajena z najsodobnejšo tehnologijo in najsodobnejšimi sredstvi:


Nosilna konstrukcija:
• temelji so armiranobetonski trakovi
• temeljna plošča je armiranobetonska
• stene kleti so armiranobetonske
• medetažne konstrukcije so armiranobetonske
• strešna konstrukcija je armiranobetonska
• nosilne stene so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm
• predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
• nosilni stebri in nosilci so armiranobetonski
• Stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm

Zunanja obloga:
• vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane s XPS ploščami 5 cm
• zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
• del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom
• vgrajena je dežna pločevina - pocinkana barvana pločevina
• V streho je vgrajena toplotna izolacija in hidroizolacija plošč XPS 15 cm
• streha objekta je mediteranski strešnik

Notranje obloge:
• stene ometamo s strojnim ometom
• stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami


tla:
• klet je zglajen beton
• tla v stanovanju so keramične ploščice in parket
• tla terase so keramične ploščice
• Stopnišče je obloženo s kamnom

Vrata in okna:
• zunanje odprtine so aluminijasti okovi Schüco
• Notranja vrata v stanovanjih so lesena
• vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (ognjevarna in protivlomna)
• V mansardi so vgrajena strešna okna Velux

Ogrevalni sistem in priprava tople vode:
• Vsak apartma ima svoj čistilec pitne vode
• Vgrajen sistem talnega ogrevanja
• stanovanja so dodatno ogrevana in hlajena z notranjimi ventilatorskimi konvektorji
• priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke
• toplotne črpalke Mitsubishi

Drugo:
• požarno zaščito zagotavljajo notranje in zunanje hidrantno omrežje ter naravno prezračevanje stopnic

dvigalo:
• Dvigalo Kone

Hiša za hišne ljubljenčke je idealna nepremičnina za ljubitelje sodobnega in novega, primerna je za normalno življenje z družino, pa tudi za najem in ukvarjanje s turizmom oziroma v tem primeru elitnim turizmom.