Istra, Rovinj

Rovinj, mesto bogate kulture in mesto turizma. Rovinj je mesto, ki se zgodovinsko nahaja na polotoku, nad katerim dominira cerkev sv. Evfemije kot najvišja točka mesta. S povečanjem števila prebivalcev in začetki industrije se je mesto razširilo izven polotoka in tako nastalo današnje soseske in predmestja. Rovinj iz leta v leto privablja veliko število umetnikov, kulturnih osebnosti in turistov, ki prihajajo na številne prireditve.

V tem čudovitem mestu prodamo stanovanje v gradnji v bližini centra mesta in blizu morja. Stanovanje se nahaja v pritličju in bo sestavljeno iz dveh spalnic
sobe, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so ena soba, obrnjena na zunanjo svetlobo, oziroma na teraso in vrt, ki pripadata stanovanju. Stanovanju pripada tudi stranišče za goste, garaža, shramba in zunanje parkirno mesto.

Stanovanje se prodaja neopremljeno, razen kopalnic in nadstropij, ki bodo v celoti opremljene, vendar se bodočemu kupcu ponudila možnost, da če pohištvo iz slik mu je všeč iste pisarne z enakim pohištvom.

Pri gradnji celotnega objekta so bile uporabljene najsodobnejše tehnike in materiali:
Nosilna konstrukcija:
• temelji so armiranobetonski trakovi
• temeljna plošča je armiranobetonska
• stene kleti so armiranobetonske
• medetažne konstrukcije so armiranobetonske
• strešna konstrukcija je armiranobetonska
• nosilne stene so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm
• predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
• nosilni stebri in nosilci so armiranobetonski
• Stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm

Zunanja obloga:
• vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane s XPS ploščami 5 cm
• zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
• del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom
• vgrajena je dežna pločevina - pocinkana barvana pločevina
• V streho je vgrajena toplotna izolacija in hidroizolacija plošč XPS 15 cm
• streha objekta je mediteranski strešnik

Notranje obloge:
• stene ometamo s strojnim ometom
• stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami


tla:
• klet je zglajen beton
• tla v stanovanju so keramične ploščice in parket
• tla terase so keramične ploščice
• Stopnišče je obloženo s kamnom

Vrata in okna:
• zunanje odprtine so aluminijasti okovi Schüco
• Notranja vrata v stanovanjih so lesena
• vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (ognjevarna in protivlomna)
• V mansardi so vgrajena strešna okna Velux

Ogrevalni sistem in priprava tople vode:
• Vsak apartma ima svoj čistilec pitne vode
• Vgrajen sistem talnega ogrevanja
• stanovanja so dodatno ogrevana in hlajena z notranjimi ventilatorskimi konvektorji
• priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke
• toplotne črpalke Mitsubishi

Drugo:
• požarno zaščito zagotavljajo notranje in zunanje hidrantno omrežje ter naravno prezračevanje stopnic

dvigalo:
• Dvigalo Kone

Nepremičnina je idealna za ljubitelje manjših urbanih območij, za ljubitelje Mediterana in vsega, kar ponuja in prispeva človeku.