Istra, Rovinj

V enem najlepših mest na hrvaški obali, Rovinju, prodamo stanovanje v pritličju stavbe v gradnji, načrtovani zaključek del pa je do konca leta 2023. Rovinj je mesto, ki ga ni treba opisovati, je mesto za vsakogar.

To 143,73 m2 veliko stanovanje ima dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobno omaro. Jedilnica, dnevna soba in kuhinja bodo tvorile eno celoto s pogledom na vrt in teraso preko stekla.

Stanovanje se prodaja neopremljeno, razen kopalnic, ki bodo v celoti opremljene. Če pa ima bodoči kupec možnost, da mu je všeč pohištvo iz vizualizacijskih slik, da ima stanovanje v celoti opremljeno z enakim pohištvom na sliki.

Stanovanju pripadata še dve parkirni mesti in klet 13,41 m2.
Stavba, v kateri se gradi stanovanje, bo opremljena z najnovejšo tehnologijo:
Nosilna konstrukcija:
• temelji so armiranobetonski trakovi
• temeljna plošča je armiranobetonska
• stene kleti so armiranobetonske
• medetažne konstrukcije so armiranobetonske
• strešna konstrukcija je armiranobetonska
• nosilne stene so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm
• predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
• nosilni stebri in nosilci so armiranobetonski
• Stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm

Zunanja obloga:
• vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane s XPS ploščami 5 cm
• zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
• del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom
• vgrajena je dežna pločevina - pocinkana barvana pločevina
• V streho je vgrajena toplotna izolacija in hidroizolacija plošč XPS 15 cm
• streha objekta je mediteranski strešnik

Notranje obloge:
• stene ometamo s strojnim ometom
• stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami


tla:
• klet je zglajen beton
• tla v stanovanju so keramične ploščice in parket
• tla terase so keramične ploščice
• Stopnišče je obloženo s kamnom

Vrata in okna:
• zunanje odprtine so aluminijasti okovi Schüco
• Notranja vrata v stanovanjih so lesena
• vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (ognjevarna in protivlomna)
• V mansardi so vgrajena strešna okna Velux

Ogrevalni sistem in priprava tople vode:
• Vsak apartma ima svoj čistilec pitne vode
• Vgrajen sistem talnega ogrevanja
• stanovanja so dodatno ogrevana in hlajena z notranjimi ventilatorskimi konvektorji
• priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke
• toplotne črpalke Mitsubishi

Drugo:
• požarno zaščito zagotavljajo notranje in zunanje hidrantno omrežje ter naravno prezračevanje stopnic

dvigalo:
• Dvigalo Kone

To luksuzno stanovanje bo bodočemu kupcu zagotovilo sodobno in sodobno opremo za udobno in dolgotrajno bivanje. Nepremičnina je primerna za družinsko življenje ali za turizem in oddajanje.