Istra, Rovinj

V Rovinju, mestu, ki ga ni treba posebej predstavljati, prodamo vrhunsko stanovanje v gradnji. Rovinj je mesto, ki je splošno znano po svojem prispevku k hrvaškemu gospodarstvu, je mesto, ki podira vse rekorde po številu turistov, ki ga obiščejo. Kakovost življenja v mestu je na najvišji ravni.

Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v prvem nadstropju stavbe v gradnji. Predviden zaključek del je do konca leta 2023. Stanovanje velikosti 156,71 m2 bo sestavljeno iz dveh spalnic, vsaka s svojo kopalnico in vsaka s svojo garderobno omaro ter enim straniščem za goste. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba sestavljajo eno ceno obrnjene na teraso iz katere dobiva ogromno svetlobe.

S terase se odpira čudovit pogled na mesto in morje.

Stanovanju pripada tudi klet v izmeri 16,11 m in dve parkirni mesti.

Stanovanje se prodaja neopremljeno, le kopalnice bodo v celoti opremljene in tla urejena. Če pa je bodočemu kupcu všeč pohištvo s slik, potem obstaja možnost, da stanovanje opremite s popolnoma enakim pohištvom.

Objekt, v katerem se nahaja stanovanje, je zgrajen po najvišjih standardih in uporablja najnovejšo tehnologijo:
Nosilna konstrukcija:
• temelji so armiranobetonski trakovi
• temeljna plošča je armiranobetonska
• stene kleti so armiranobetonske
• medetažne konstrukcije so armiranobetonske
• strešna konstrukcija je armiranobetonska
• nosilne stene so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm
• predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
• nosilni stebri in nosilci so armiranobetonski
• Stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm

Zunanja obloga:
• vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane s XPS ploščami 5 cm
• zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
• del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom
• vgrajena je dežna pločevina - pocinkana barvana pločevina
• V streho je vgrajena toplotna izolacija in hidroizolacija plošč XPS 15 cm
• streha objekta je mediteranski strešnik

Notranje obloge:
• stene ometamo s strojnim ometom
• stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami


tla:
• klet je zglajen beton
• tla v stanovanju so keramične ploščice in parket
• tla terase so keramične ploščice
• Stopnišče je obloženo s kamnom

Vrata in okna:
• zunanje odprtine so aluminijasti okovi Schüco
• Notranja vrata v stanovanjih so lesena
• vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (ognjevarna in protivlomna)
• V mansardi so vgrajena strešna okna Velux

Ogrevalni sistem in priprava tople vode:
• Vsak apartma ima svoj čistilec pitne vode
• Vgrajen sistem talnega ogrevanja
• stanovanja so dodatno ogrevana in hlajena z notranjimi ventilatorskimi konvektorji
• priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke
• toplotne črpalke Mitsubishi

Drugo:
• požarno zaščito zagotavljajo notranje in zunanje hidrantno omrežje ter naravno prezračevanje stopnic

dvigalo:
• Dvigalo Kone

Rezervirajte svoje mesto v tem mestu, bodite blizu centra in nadaljujte življenje v sodobnem slogu.